Budowa domu/dom drewniany

andora

Czy ktoś z was budował dom drewniany w szybkiej technologii lub budował dom w jakieś innej szybkiej technologii o podzieli się uwagami, poleci firmy..

Bea

Koleżanka. Zapytam ją.

Bea

I chyba @PawelK

andora

Popytaj, bo ja już sama nie wiem co robić, gdzie mieszkać.... A chciałabym tak sensownie żeby z 10 lat na tylko posiedziec

Ula

Akurat ktoś z naszej rodziny się przymierza, wczoraj byli z moim mężem w takim zakładzie w Pabianicach i wrocili przekonani, ze to dobry pomysl. Ale właściciele maja zamówienia do jesieni już teraz.

PawelK

Ja budowałem z pustaków styropianowych zalewanych betonem. Układasz jak lego

Aga85

Moi rodzice, jeśli chcesz jakieś konkrety, to wyślij na priv. Mogę zapytać 

ela99

Budowa domu murowanego trwa około roku  to też nie jest tak długo a trwałość dużo większa.

andora

Pytanie jaka różnica w kosztach i faktycznym czasie budowy. 
I jak się później w eksploatacji.
Mam w sumie za mało kasy w stosunku do potrzeb a rynek mieszkan w Gdańsku oszalał. Mieszkanie 65m w mojej okolicy kosztuje 700000. A jakby nie patrzeć te 65 to nie jest niewiadomo jaki luksus.

andora

A cena jest luksusowa. 
W tej chwili Gdańsk jest chyba jadrozszym rynkiem mieszkań po Warszawie.

A budowę domu a w zasadzie kredyt na noego, chciałabym finansować z wynajmu obecnego mieszkania a co za tym idzie jak najkrócej chciałabym go budować i mieszkać w mieszkaniu.

PawelK

Acha, w przeciwieństwie do drewnianego, ten z klocków to konstrukcyjnie betonowa ściana, więc trwały. I ocieplenie jest od razu  

Zuzapola

Drewniane domy mogą być również trwała, wszystko zależy od wykonania.

uJa

o też szukam, ale małego domku i na południu

ela99

Dużo bardziej solidne są domy drewniane z bala a anizeli w szkielecie.

andora

PawelK powiedział(a):

Acha, w przeciwieństwie do drewnianego, ten z klocków to konstrukcyjnie betonowa ściana, więc trwały. I ocieplenie jest od razu  

A może napisać coś więcej? Ile trwa potencjalnie budowa i jakie są szacunkowe koszta?

nowa

https://www.olx.pl/oferta/dom-drewniany-do-rozbiorki-lub-przeniesienia-CID3-IDB4EL6.html ;

PawelK

Ja budowałem z tych styropianowych niewielki  dom 80m2, ściany parteru niecale 2 tygodnie, ale laliśmy z betoniarki, teraz pewnie zamówiony beton by się lało i szybciej by było.
Potem kilka dni ściany kolanowe na górze. Plus standardowo czas na płytę i dach- więźbę.

aga---p

Andora poczytaj artykuły w Internecie i fora. 

PawelK

Drewniane z bali mają klimat i to chyba jedyna zaleta. Wysoki koszt, bezpieczeństwo pożarowe, z reguły mniejsze okna, niemożliwa przebudowa gdy zmiana koncepcji (wybicie zamurowanie okien, zmiana ścian), problem z prowadzeniem instalacji poza pierwotnymi itd.

PawelK

Tak to u mnie wyglądało
https://photos.app.goo.gl/4wiXrSPgFcxBuimD2

Zuzapola

A jak z wilgocią w domu że styropianu? Duży jest problem z wieszaniem czegoś na ścianie, czy od środka dodatkowa ścianka jest?

Tola

@PawelK Czy ten dom, który widać w całości, to Twój? Jakie masz skosy na piętrze?

Polly

Robiłam pewne rozeznanie w domach modułowych jakieś 10 lat temu. Domki w katalogach są urocze, bardzo mi się ten styl podoba, poza tym super opcja dla kogoś, kto naprawdę musi bardzo szybko postawić. W naszym przypadku przeważyła cena. Wybraliśmy dom tradycyjnie murowany, mamy prawie 200m za cenę 120m metodą modułową. Budowaliśmy szybko i tak, dom stanął i był gotowy do zamieszkania w rok.

Agmar

uJa powiedział(a):

o też szukam, ale małego domku i na południu

Ale jakiego domku? Takiego do przeniesienia? Czy siedliska czy murowanego i co dokładnie znaczy na południu? 

U nas domy z bali są nawet popularne, nie wiem jak teraz ale 4-5 lat temu koszt takiego domu 100 m wynosił ok 100 tys. 

Polly

Agmar powiedział(a):

U nas domy z bali są nawet popularne, nie wiem jak teraz ale 4-5 lat temu koszt takiego domu 100 m wynosił ok 100 tys. 

Serio? To niedużo, te modułowe wychodziły naprawdę drogo.

Agmar

@Polly nie wiem jakie są aktualne ceny, ale wiesz my to zadupie a nie jakieś wielkie miasta

Polly

My pod Krakowem, ceny krakowskie raczej Ale w okolice domki z bali są dwa, jakoś mi się skojarzyło, że ceny bliskie cenom tych modułowych. Mają urok, ale jednak wolę klasyczne budownictwo.

Prayboy

uuu.. panie..
budowaliśmy sami 7 lat temu, wyszło 25 tys z materiałami, malutki, pow. 35 metrów plus poddasze - teraz taki to 80 tys kosztuje, a przez firmę 150 tys.

Maciejka

My budowaliśmy dom z bali ponad 10 lat temu. Ale tam chyba wiecej na wódkę dla górali poszło, niz na materiały Ale bardzo dobrze sie trzyma, bez zarzutów, nawet duze okna sa (cała przeszklona weranda).

PawelK

Nie jest to mój dom już, ale tak to ten dom w całości. Był to najcieplejszy dom jakim mieszkałem. Żadnych problemów z wilgocią nie było. Jeżeli chodzi o wieszanie, od wewnątrz przykleja się płytę gipsowo-kartonową, więc lekkie rzeczy na płycie,  ciężkie jak szafka meblowa kołki muszą się przebić do betonu czyli muszą być po prostu dłuższe. Wysokość ścianek kolankowych robiłem tak,by  miały wysokość 130 cm. Pokoje były niewielkie, jednak dało się w miarę je zagospodarować, w okolicach 10 m kwadratowych 3 sypialnie.
Tu masz projekt, był jeszcze wiatrołap, którego na projekcie nie ma.

A, jeszcze w temacie gorąca na poddaszu, to doświadczenie mówi mi, że głównie zależy to od tego czym jest dach pokryty. Tam była dachówka betonowa i w przypadku upałów, jeżeli przestrzegał o się zamykania okien przez dzień, upał na górze zaczynał się po około czterech pięciu dniach. W domu krytym blachą, przy tych samych warunkach, już na trzeci dzień było gorąco

Na klimat w domu też bardzo pozytywnie wpływają piwnice.

https://photos.app.goo.gl/YcJYMZJYQtwrH4a58

Agmar

Teraz góra częściej jest łany lany strop bezpośrednio "pod blachą" też nieźle izoluje, dużo lepiej niż wełna