›

Witaj, nieznajomy!

Wygląda na to, że jesteś tutaj nowy. Jeśli chcesz wziąć udział, należy kliknąć jeden z tych przycisków!

Zaloguj się Rejestracja

Odwrócony kredyt hipoteczny - co o tym sądzicie?

Nieznany
edytowano luty 2013 w Ogólna
Na pewno słyszeliście o tym produkcie/rozwiązaniu prawnym. Jakie jest Wasze zdanie na ten temat? Dla mnie osobiście trochę przerażająca jest taka wizja: najpierw prze 20-30 spłacamy kredyt na swoje mieszkanie, a potem na starość, kiedy nie mamy z czego żyć, oddajemy to nasze już mieszkanie, żeby dostawać co miesiąc kwotę ratującą nasz budżet.

Takie rozwiązanie stwarza też duże pole do nadużyć, bo osoby w trudnej sytuacji finansowej mogą łatwo dać się naciągnąć na skorzystanie z takiej oferty.

«13

Komentarz

  • Nieznany
    Właśnie, nie wątpię, że może być spore zainteresowanie. Natomiast jeśli skala byłaby duża, to w końcu mielibyśmy sytuację, gdzie właścicielami dużej części nieruchomości w Polsce są banki lub bliżej nieokreślone "instytucje finansowe".
  • tatapafciatatapafcia
    Teoretycznie ma to ręce i nogi (nb zobaczcie skąd to się bierze: mało dzieci - mało bliskich do pomocy i mało ludzi żeby kręcić gospodarką i generować emerytury). Natomiast warto zastosować filtr struktur biznesowych w PL.
  • DaddyPigDaddyPig
    Z tego, co czytałem, warunki odwróconej hipoteki w PL są złodziejskie i niewiele ma to wspólnego z podobnym rozwiązaniem stosowanym na Zachodzie.
  • tatapafciatatapafcia
    Z tego, co czytałem, warunki odwróconej hipoteki w PL są złodziejskie i niewiele ma to wspólnego z podobnym rozwiązaniem stosowanym na Zachodzie.
    O proszę.

    Plus to, że instytucje biorą pod uwagę ewentualną zmianę wartości nieruchomości w czasie
  • Nieznany
    Teoretycznie ma to ręce i nogi (nb zobaczcie skąd to się bierze: mało dzieci - mało bliskich do pomocy i mało ludzi żeby kręcić gospodarką i generować emerytury).

    To też, ale takie rozwiązanie prawne, zwłaszcza tak niebezpieczne, nie może w żadnym razie ratować chorego systemu emerytalnego. 
  • TawTaw
    Na pewno słyszeliście o tym produkcie/rozwiązaniu prawnym. Jakie jest Wasze zdanie na ten temat? Dla mnie osobiście trochę przerażająca jest taka wizja: najpierw prze 20-30 spłacamy kredyt na swoje mieszkanie, a potem na starość, kiedy nie mamy z czego żyć, oddajemy to nasze już mieszkanie, żeby dostawać co miesiąc kwotę ratującą nasz budżet.
    Takie rozwiązanie stwarza też duże pole do nadużyć, bo osoby w trudnej sytuacji finansowej mogą łatwo dać się naciągnąć na skorzystanie z takiej oferty.

    http://regiodom.pl/portal/porady/kredyty/odwrocona-hipoteka-odwrocony-kredyt-hipoteczny
    To dobry pomysł. W ten sposób odbierasz wcześniej zapłacone odsetki od kredytu.
  • Nieznany
    To dobry pomysł. W ten sposób odbierasz wcześniej zapłacone odsetki od kredytu.

    Szkoda tylko, że przy okazji pozbywam się mieszkania :)
  • kociarakociara
    Był w tivi reportaż poświęcony temu zagadnieniu-nie pamiętam już szczegółów, ale były wyliczenia, obliczenia, statystyki itp. i generalnie wyszło, ze sie nie opłaca
    w promocji zawoalowana sugestia, ze senior może nie umrzeć  śmiercią naturalną :/
  • Nieznany
    w promocji zawoalowana sugestia, ze senior może nie umrzeć  śmiercią naturalną 

    Brzmi upiornie, ale też mi to przeszło przez myśl :/ ewidentnie wg tych przepisów instytucja, która udziela takiego odwróconego kredytu ma interes w tym, żeby kredytobiorca szybko przestał z mieszkania korzystać, w przeciwieństwie do normalnych kredytów, gdzie śmierć kredytobiorcy komplikuje sprawę.
  • tatapafciatatapafcia
    Teoretycznie ma to ręce i nogi (nb zobaczcie skąd to się bierze: mało dzieci - mało bliskich do pomocy i mało ludzi żeby kręcić gospodarką i generować emerytury).
    To też, ale takie rozwiązanie prawne, zwłaszcza tak niebezpieczne, nie może w żadnym razie ratować chorego systemu emerytalnego. 
    Nie ma ratować.
  • Nieznany
    Nie ma ratować.

    Ustawodawca pozwalając na takie rozwiązanie pośrednio przyczynia się do tego.
  • TawTaw
    To dobry pomysł. W ten sposób odbierasz wcześniej zapłacone odsetki od kredytu.
    Szkoda tylko, że przy okazji pozbywam się mieszkania :)
    Mieszkanie powoduje tylko przywiązanie do rzczy materialnych, a spłata odsetek zmusza do pracy... potem ich odbieranie ułatwia przetrwanie i umożliwia poświęcenie czasu medytacji. Można śmiało powiedzieć, że banki pełnią rolę zbawienną.
  • tatapafciatatapafcia
    Nie widzę związku. 

    Swoboda umów imho. Zasada jak zasada, problem tkwi gdzie indziej.
  • Nieznany
     Można śmiało powiedzieć, że banki pełnią rolę zbawienną.


    :D a to cwaniaki!
  • ZuzapolaZuzapola
    To taki bat na spadkobiorców, albo nas wspomożecie, albo nic nie dostaniecie po naszej śmierci
    ;)
  • tatapafciatatapafcia

    w promocji zawoalowana sugestia, ze senior może nie umrzeć  śmiercią naturalną :/
    Ale to to trzeba zarchiwizować, zlinkować i porozsyłać po starszych krewnych & znajomych
  • KobietaKobieta
    kiedyś czytałam, że oferty banku są śmieszne w porównianiu do wartości mieszkania. Bank dostaje mieszkanie prawie za bezcen.
  • KobietaKobieta
    ps: zresztą to łatwo samemu wyliczyć.
  • tatapafciatatapafcia
    A jednak nieuczciwe. 

    Ciekawe, czy są jakieś obostrzenia. @Prayboy pisał o mieszkaniach dla dzieci...
  • tatapafciatatapafcia
    Wygląda na to, że jest wielokrotna przebitka, i nie wiem czy db rozumiem, ale de facto nie jest to żadna odwrócona hipoteka, tylko przeniesienie własności nieruchomości z góry. 

    To już śmierdzi na milion parseków.
  • Nieznany
    Ciekawe, jak ma się średnie dalsze trwanie życia brane pod uwage przez banki w takich sytuacjach i ubezpieczycieli. Pewnie w banku założą, że ktoś pożyje jeszcze np. 20 lat zamiast 15, więc wyjdzie im mniejsza wypłata.

    Ciekawe jest raczej to, co się dzieje, jak ktoś pożyje dłużej niż bank wykalkulował - zostaje na lodzie, bez mieszkania?
  • tatapafciatatapafcia
    Rzadko kto dożywa setki.

    Zwłaszcza jeśli instytucja się stara by tak nie było

    Jest z czego wyrównywać.
  • tatapafciatatapafcia
    Banksterzy mogą ukryć jakieś opłaty/ubezpieczenia/amortyzację/... i w efekcie mieszkanie zmieni właściciela a emeryt będzie płacił czynsz.

    T
    Mnie wygląda na to, że mieszkanie zmienia właściciela na starcie. A "odwrócona hipoteka" to tylko nazwa na potrzeby marketingu.
  • balumbalum
    edytowano luty 2013
    Po smierci własciciela , reszte niespłaconych nalezności dziedzicza spadkobiercy. Maja tez prawo wykupić mieszkanie, spłacajac bankowi, to co wypłacił. Ale nie wiem, czy tak jest w rzeczywistości, czy to tylko pobozne zyczenia . Tego, co jest w umowie drobnym druczkiem nie mówili... Ja akurat tylko na taką "emeryturę" mogę liczyć :/ Póki co, jeszcze mieszkania nie mam... :(
  • tatapafciatatapafcia
    Po smierci własciciela , reszte niespłaconych nalezności dziedzicza spadkobiercy. Maja tez prawo wykupić mieszkanie, spłacajac bankowi, to co wypłacił. Ale nie wiem, czy tak jest w rzeczywistości, czy to tylko pobozne zyczenia . 
    No właśnie. Tak to działa z założenia w cywilizowanym kraju. Mam poważne wątpliwości, czy w Bolanda też.
  • tatapafciatatapafcia
    Ja akurat tylko na taką "emeryturę" mogę liczyć
    Zawsze jest opcja analogiczna, a lepsza.
  • balumbalum
    ?
  • tatapafciatatapafcia
    Dogadać się z kimś na podobnej a uczciwej zasadzie. 

    Albo realnej odwróconej hipotece.
  • Nieznany
    Tego, co jest w umowie drobnym druczkiem nie mówili...

    Tym bardziej, że starsze osoby łatwo namówić na różne "promocje" zatajając istotne szczegóły. Co chwilę słychać, że ktoś kupił magiczne kołdry za kilka tysi albo wyłudzono kasę metodą "na wnuczka". Nóż się w kieszeni otwiera jak się pomyśli, że tak samo można namówić emeryta do pozbycia się mieszkania.


  • Nieznany
    @Tomasz i Ewa - czy takie hasło reklamowe nie oddaje w sumie istoty tego "produktu"? :/
Aby napisać komentarz, musisz się zalogować lub zarejestrować.